No es fácil poseer propiedades de alquiler. Hay muchas responsabilidades y no todo el mundo está hecho para ser propietario. Pero no es imposible.
Es por eso que si estás buscando alquilar su propiedad en Bogotá, lo ideal es que busques un servicio de administración de propiedades o más conocidos como inmobiliarias, para que se hagan cargo de todo lo relacionado con tu propiedad.
Los servicios de administración de propiedades pueden encargarse desde encontrar a los inquilinos perfectos hasta manejar las solicitudes de mantenimiento y garantizar que tu propiedad esté siempre impecable y lista para alquilar.
Sin embargo, antes de tomar la decisión de contratar un servicio de administración de propiedades, debes saber que contratar una inmobiliaria es una decisión importante, y no solo porque les estará confiando un activo valioso.
Es por eso que aquí tienes 5 razones por las que debes contratar un servicio de administración de propiedades en Bogotá, Colombia:
- Puedes concentrarte en tu negocio y tu familia.
- Puedes preocuparte menos y dormir bien por la noche sabiendo que tú propiedad está en buenas manos.
- Puedes céntrese en lo que hace mejor.
- Aún puede obtener el mejor ROI de sus inversiones.
- Puede ganar más dinero.
Ahora, seguramente aún tienes tus dudas sobre si deberías o no contratar un servicio de esto, por lo que primero que nada aclaremos la siguiente pregunta…
¿Qué hace un servicio de administración de propiedades?
La principal tarea que cumplen las inmobiliarias es la de hacer tu vida más fácil, y esto se logra al ayudarte con todo lo relacionado con la administración de tu inmueble.
Esto incluye, pero no solo se limita a la administración de arrendatarios, el manejo de las solicitudes de mantenimiento y garantizar que la propiedad esté siempre impecable y lista para el arrendar.
La empresa de administración de propiedades adecuada también se encargará de que la documentación necesaria se envíe a las entidades correctas, y hará un seguimiento con ellas una vez que se hayan recibido.
Además, en algunos casos y de ser necesario enviarán personal de limpieza especializado y exhaustivo para garantizar que la propiedad esté siempre limpia y lista para alquilar.
Por último, serán ellos quienes se encarguen de recoger el pago del arriendo, y hacerte entrega del mismo una vez al mes, así mismo se encargan de pagar la administración en caso de que tu propiedad lo requiera.
¿Por qué necesito un servicio de administración de propiedades?
No quiero asustarte, sino aclarar las razones por las que una inmobiliaria es una de las inversiones más inteligentes que puedes llegar a ser, sin importar el tamaño o la cantidad de propiedades que tengas, entonces vamos a ello:
1) Al contar con expertos en áreas de limpieza y mantenimiento la empresa que elija podrá gestionar más ágil y rápido los requerimientos del arrendatario, reduciendo así costos y manteniendo tu propiedad en perfecto estado.
Además, de llegar a ser necesario los arreglos pueden llegar a ser descontados del valor del arriendo, por lo que no deberás estar pendiente de pagar cada una.
2) Puedes concentrarte en tu negocio. Con una empresa de administración de propiedades, puedes dejar de preocuparse por el mantenimiento y la limpieza de tu propiedad de alquiler.
Beneficios de contratar un administrador
Aquí hay 5 razones por las que debe contratar una empresa de administración de propiedades en Bogotá:
- Los servicios de administración de propiedades son prácticos Los servicios de administración de propiedades están muy involucrados con los inquilinos. Si desea que su propiedad de alquiler sea popular y alquilada al mejor postor, una empresa de administración de propiedades en Bogotá hará ese trabajo por usted.
- Los servicios de administración de propiedades son increíblemente baratos Comparando el costo de los MP en otras ciudades latinoamericanas, los MP en Bogotá son muy asequibles. Los MP en Nueva York y San Francisco suelen costar entre $ 100 y $ 150 al mes. Los PM en Bogotá suelen costar entre 15 y 30 dólares al mes.
- Property Management Services es un servicio completo No más decir sí y no a las solicitudes para reparar una fuga o alquilar una unidad vacía.
Gastos reducidos
Bogotá es una ciudad próspera, y con eso, vienen las empresas de alquiler de propiedades y los propietarios que tienen más vacantes que cubrir.
Con el servicio de administración de propiedades que contrató podrá enfocarse más en su negocio y su familia. Además, con un servicio de administración de propiedades establecido en su área, puede transferir los ahorros a sus inquilinos.
Puede eliminar algunos de sus gastos, como firmar cheques, hacer mantenimiento y distribuir llaves. También podría reducir el costo de la vivienda para los inquilinos, lo cual es una manera fantástica de aumentar el valor de su propiedad.
Atención centrada en su propiedad
Hay mucho que puede hacer usted mismo, sin comprometer la seguridad o la calidad. Es por eso que debe contratar una empresa de administración de propiedades que pueda brindarle todas las herramientas y servicios que necesita para administrar y mantener su propiedad de manera eficiente.
Considere contratar una empresa de administración de propiedades que pueda manejar todas sus responsabilidades y así puedes concentrarse en lo que hace mejor.
¿Le gustaría pasar más tiempo con su familia? ¿Le gustaría tomarse unas vacaciones? ¿Le gustaría planificar sus vacaciones cuando hace buen tiempo, en lugar de cuando el lugar está lleno?
Si respondió afirmativamente a cualquiera de estas preguntas, debe contratar a una empresa de administración de propiedades para que se encargue de todas sus responsabilidades.
Menos trabajo para ti
Una de las razones más importantes por las que debe contratar una empresa de administración de propiedades es porque ya no tendrá que preocuparse por la limpieza de su propiedad.
Contratar un servicio de administración de propiedades significa que sus propiedades se limpiarán a fondo cada pocas semanas.
Esto significa menos presión en su horario y más tiempo para concentrarse en su negocio, y lo más importante es que puede dormir bien por la noche sabiendo que su propiedad está en buenas manos.
Contratar un servicio de administración de propiedades también significa que puede concentrarse en su negocio y no preocuparse por el mantenimiento de su propiedad.
Lo mejor de contratar una empresa de administración de propiedades es que pueden manejar las solicitudes de mantenimiento y asegurarse de que su propiedad esté siempre impecable y lista para alquilar.
Consejos para encontrar el PM adecuado
No todas las empresas de administración de propiedades son iguales. Es posible que tengan diferentes ofertas y, si bien algunas hacen grandes cosas, otras empresas pueden no ser tan buenas.
Antes de elegir la empresa de administración de propiedades adecuada, debe comparar los servicios, las tarifas y la reputación de la empresa. La clave de este proceso es investigar y hablar con personas que ya han utilizado los servicios de la empresa.
Cuando hablamos con inquilinos en Bogotá, aquí están las 5 cosas que más les gustaron de su compañía de administración de propiedades: Fueron rápidos – Una de las mayores dificultades que enfrentan los propietarios es encontrar inquilinos.
Esto se debe a que los propietarios no suelen ser las personas más activas. Y como tal, no pueden buscar inquilinos tanto como personas que quieren mudarse a un nuevo apartamento.
¿Cuáles son los errores comunes que cometen las personas al contratar un servicio de administración de propiedades?
Si le preguntas a cualquier administrador de propiedades, te dirá que uno de los mayores errores que cometen las personas al contratar una empresa de administración de propiedades es pagar el costo total de sus servicios por adelantado.
La mayoría de los clientes no leen el contrato antes de firmarlo. Y, la mayoría de las veces, se sienten atraídos por las promesas y las ofertas de descuento, y terminan pagando mucho más de lo que deberían.
Con un servicio de administración de propiedades, paga solo una fracción del costo total de sus servicios. También puede conservar todos los servicios y acuerdos que firmó, así como todos los servicios que no firmó.
Con un servicio de administración de propiedades, puede concentrarse en lo que hace mejor.
