Arrendatarios

Beneficios para nuestros arrendatarios

Aquellas personas que toman de la decisión de tomar un inmueble en arriendo con M.E Inmobiliaria cuentan con una gran variedad de beneficios, dentro de los cuales se destacan los siguientes:

  • Encontrará una atención personalizada, amable y rápida para usted y su familia.
  • Realizaremos con usted un tour de visitas a varios inmuebles hasta que tome la decisión adecuada.
  • Recibirá asesoría permanente para la presentación del formulario de solicitud ante la compañía aseguradora.
  • Mensualmente recibirá en su domicilio un recibo de pago de arrendamiento, para que efectúe el pago.

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Lista de requisitos para arrendar según la aseguradora

«Aseguradora Solidaria de Colombia»

  1. Descargar y diligenciar el formulario para arrendar con: ASEGURADORA SOLIDARIA DE COLOMBIA
  2. Según el canon de arrendamiento deberá presentar:
    • Menor a $1.000.000: Un Codeudor Solvente que acredite ingresos al doble del valor del canon.
    • Entre $1.000.001 y $1.500.000: Dos Opciones para los Codeudores:
      • Opción 1: Dos Codeudores Solventes que acredite ingresos por el doble del canon mensual
      • Opción 2: Un Codeudor solvente que acredite finca raíz.
    • Entre $1.500.001 y $2.000.000: Dos codeudores solventes que acrediten ingresos por el doble del canon mensual, uno de ellos que acredite finca raíz.
    • Mayor a $2.000.000: Dos codeudores solventes que acrediten ingresos por el doble del canon mensual y finca raíz.

*El codeudor debe presentar solvencia económica dos veces el canon de arrendamiento.*

** La finca raíz debe ser libre de hipotecas y no puede ser patrimonio familiar. **

«Fianzas de Colombia»

  1. Descargar el formulario para arrendar con: FIANZAS DE COLOMBIA
  2. Según el canon de arrendamiento deberá presentar:
    • Menor a $1.500.000: Un Codeudor Solvente con finca raíz.
    • Entre $1.500.001 y $3.000.000: Dos Codeudores solventes con finca raíz.
    • Mayor a $3.000.000: Dos Codeudores solventes con finca raíz.

*El codeudor debe presentar solvencia económica dos veces el canon de arrendamiento.*

** La finca raíz debe ser libre de hipotecas y no puede ser patrimonio familiar. **

Pasos para tomar un inmueble en arriendo

¿Ya tomo la decisión de que inmueble quiere arrendar? Una vez este seguro de cumplir con los requisitos que la aseguradora exige, siga estos pasos y nosotros nos haremos cargo del resto por usted.

1. Cumplir con los requisitos anteriormente listados

Una vez que haya descargado y llenado el formulario, así como reunido los documentos necesarios, podemos proceder con el proceso.

2. Enviar los documentos y formulario

Una vez tenga los documentos y formularios los podrá enviar al correo contacto@inmobiliariame.com

Recuerde que debe incluir un formulario por persona y que deben ser enviados firmados y con huella.

3. Pre-Estudio

Se realizara un pre-estudio para ver la viabilidad de los documentos.

El resultado suele darse en los siguientes 1 a 3 días hábiles.

4. Aprobación del Pre-Estudio

Si se aprueba el pre- estudio y los documentos son viables se deberá cancelar el estudio, en donde se procederá a consultar en centrales de riesgo donde se confirmara que no existan reportes y niveles de endeudamiento óptimos que confirmen la solvencia económica.

Resultado en máximo 1 día hábil.

5. Aprobación definitiva

Una vez se cuente con la aprobación definitiva de la Aseguradora o Afianzadora se debe cancelar la elaboración del contrato. Una vez recibido el pago se le enviara a su correo electrónico el contrato de arrendamiento e instrucciones para su firma en un tiempo de 1 a 3 días hábiles.

Preguntas Frecuentes

¿Cómo se que formulario debo descargar y llenar para la propiedad que quiero tomar en arriendo?

En M.E Inmobiliaria trabajamos con dos aseguradoras diferentes (Aseguradora Solidaria de Colombia y Finanzas de Colombia).

Para saber que formulario es el que corresponde a la propiedad que usted va a a tomar en arriendo, usted puede:

1. Preguntárselo al agente que lo este atendiendo
2. Buscar la propiedad en nuestra base de datos de propiedades y en la descripción de la propiedad podrá encontrar el formulario correspondiente.

¿Donde puedo descargar los formularios de arriendo?

Recuerde que en la descripción de cada propiedad usted podrá encontrar el formulario de arriendo correspondiente.

En caso de que desee descargar algún formulario en especifico, aquí encontrara los links:
1. Formulario para arrendar con: ASEGURADORA SOLIDARIA DE COLOMBIA
2. Formulario para arrendar con: FIANZAS DE COLOMBIA

¿Cuanto dura el pre-estudio?

Después de enviar los documentos solicitados por la aseguradora, esta suele dar respuesta del pre-estudio en un periodo entre 1 y 3 días hábiles

¿Qué pasa si me rechazan un fiador?

En este caso usted como futuro arrendatario deberá cambiar a otro fiador y volver a enviar los papeles para el estudio.

¿Qué pasa si rechazan mis papeles?

En este caso, nosotros le informaremos que papeles no le fueron aprobados para que usted pueda cambiarlos de forma oportuna para volver a realizar un nuevo estudio.

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